Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem:
http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/9331Registro completo de metadatos
| Campo DC | Valor | Lengua/Idioma |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | Vicente Eduardo, Benítez Pérez | - |
| dc.contributor.author | Peñafiel Herrera, Ana Karina | - |
| dc.date.accessioned | 2022-07-06T17:44:37Z | - |
| dc.date.available | 2022-07-06T17:44:37Z | - |
| dc.date.issued | 2022-07-06 | - |
| dc.identifier.citation | Peñafiel Herrera, A(2022El avalúo catastral de viviendas inventariadas para la preservación del centro histórico y el desarrollo urbano de la ciudad de Riobamba (Tesis de pregrado) Universidad Nacional de Chimborazo, Riobamba, Ecuador | es_ES |
| dc.identifier.issn | UNACH-DP-ORDT | - |
| dc.identifier.uri | http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/9331 | - |
| dc.description | ABSTRACT: The present research work is to analyze “THE CADASTRAL APPRAISAL OF INVENTORIED HOMES FOR THE URBAN AREA OF THE HISTORIC CENTER AND THE DEVELOPMENT OF RIOBAMBA TOWN, through compliance the fulfillment of public policies. A non-experimental cross-sectional design is presented; The developed variable and urban development will be described in order to examine the ways in which they are presented , its incidence and its interrelationships in the current period of data collection. We worked with a sample of 37 inventoried homes that are located in the urban area of the historic center of Riobamba. The systematic review of primary sources is used as an instrument to evaluate the criteria used for the cadastral appraisal. The results shown that the criteria of the cadastral appraisal of the houses: the land value ; each lot value in urban areas; types, soil characteristics, land use; water service, sewage, electricity, street lighting, garbage collection, block location , topography, transportation, internet, telephone, which contribute to urban development. On the other hand, there are no regulations that value the historical cultural heritage of buildings that are related to historical and testimony of antiquity; technological and constructive achievements ; environmental urban complex; transmission of knowledge. The results allow pointing out significant differences between the cadastral appraisal and the criteria that allow evaluating the buildings that support to the historic center and the urban development of Riobamba. Finally , the technical standards that the municipality considers for the homes cadastral values are: Characteristics of land, types of constructions and construction materials, and lastly, the complementary work. | es_ES |
| dc.description.abstract | RESUMEN: En este trabajo se analiza el avalúo catastral de viviendas inventariadas para la preservación del centro histórico y el desarrollo urbano de la ciudad de Riobamba mediante el cumplimiento de políticas públicas. Se presenta un diseño no experimental de carácter transversal; se describirá la variable preservación y desarrollo urbano con la finalidad de analizar sus modos de presentarse, su incidencia y sus interrelaciones en el periodo actual de la recolección de los datos. Se trabajo con una muestra de 40 viviendas inventariadas que se encuentran en el área urbana del centro histórico de Riobamba. Se utilizo como instrumento la revisión sistemática de fuentes primarias para evaluar los criterios utilizados para el avaluó catastral. Los resultados indican que los criterios del avaluó catastral de las viviendas: el valor del suelo; el valor unitario de los lotes en las áreas urbanas; tipos, características del suelo, uso de suelo; servicio de agua, alcantarillado, emergía eléctrica, alumbrado público, recolección de basura, localización de la manzana, topografía, Transporte, internet, teléfono, los cuales contribuyen al desarrollo urbano. Por otro lado, no existen normas que valoren el patrimonio histórico cultural de las edificaciones que tienen relación con antigüedad histórica y testimonial; tecnológico y constructivo; conjunto urbano ambiental; transmisión del conocimiento. Los resultados permiten señalar diferencias significativas entre el avaluó catastral y los criterios que permitan valorar las edificaciones que contribuyen en la preservación del centro histórico y el desarrollo urbano de la ciudad de Riobamba. Por último, las normas técnicas que considera el municipio para la valoración catastral de las viviendas son: característica del suelo, tipos de construcciones y de material constructivo y por ultimo las obras complementarias | es_ES |
| dc.description.sponsorship | UNACH,Ecuador | es_ES |
| dc.format.extent | 102p. | es_ES |
| dc.language.iso | spa | es_ES |
| dc.publisher | Universidad Nocional de Chimborazo | es_ES |
| dc.rights | openAccess | es_ES |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/ | es_ES |
| dc.subject | avalúo catastral | es_ES |
| dc.subject | viviendas inventariadas | es_ES |
| dc.subject | desarrollo urbano | es_ES |
| dc.subject | patrimonio cultural | es_ES |
| dc.title | El avalúo catastral de viviendas inventariadas para la preservación del centro histórico y el desarrollo urbano de la ciudad de Riobamba | es_ES |
| dc.type | bachelorThesis | es_ES |
| Aparece en las colecciones: | Maestría en Desarrollo Local mención Planificación, Desarrollo y Ordenamiento Territorial | |
Ficheros en este ítem:
| Fichero | Descripción | Tamaño | Formato | |
|---|---|---|---|---|
| 9. Peñafiel H, Ana K. (2022) Trabajo de Investigación.pdf | 2,06 MB | Adobe PDF | Visualizar/Abrir |
Los ítems de DSpace están protegidos por copyright, con todos los derechos reservados, a menos que se indique lo contrario.