El caso de una vivienda como revelación formal para una posible revitalización del centro histórico de Riobamba, caso 1

Abstract

Considerando el intento del centro histórico de Riobamba para adaptarse al desarrollo de las actividades comerciales o servicios, que evidencia una reducción residencial debido a las preferencias de las personas para establecer su vivienda fuera de la ciudad y mantener su propiedad en el centro histórico por ser una fuente de ingresos, son problemáticas que van desde la inseguridad fuera de horarios laborales hasta el abandono de los bienes inmuebles patrimoniales, destrucción o intervenciones incoherentes que alteran la concepción del centro histórico; la presente investigación parte de la necesidad de una propuesta que apunte a la revitalización del centro histórico mediante la recuperación de una vivienda con valor patrimonial, un espacio de oportunidad como modelo para encontrar la respuesta formal necesaria para una intervención. La vivienda se selecciona a partir de un análisis de los hechos históricos sucedidos en el desarrollo histórico de la ciudad como herramienta que ayude a encontrar patrones de reorganización de las actividades de la época, posibles zonas de estudio y el bien inmueble respectivamente, este último mediante criterios de valoración para edificaciones factibles para modificaciones que se pueden realizar sin comprometer sus características formales. Se analiza la manzana como zona se estudió, sus preexistencias y principalmente aspectos de forma, función y tecnología de la vivienda seleccionada, lo que permite identificar elementos potenciales para la intervención, como la participación de un segundo inmueble patrimonial debido a su singular ubicación, por lo que se plantea una propuesta más allá de la propia vivienda seleccionada, que articule los dos inmuebles patrimoniales más dos grandes espacios vacíos dejados por viviendas antiguas destruidas, juntas dinamizan cuatro flujos dentro de la manzana para desarrollar actividades necesarias en el centro histórico.