Conjunto habitacional de interés social para el barrio San Antonio en Riobamba. Análisis de factibilidad

Abstract

En los estudios de factibilidad, se establecen las ventajas y desventajas de varias alternativas y su valoración económica, social, ambiental y financiera, para determinar si se puede desarrollar una obra de manera viable; como consecuencia, el objetivo de este trabajo es analizar la factibilidad de construcción de un conjunto habitacional de interés social en el barrio San Antonio de la Laguna, en la ciudad de Riobamba, Provincia Chimborazo. Para lograr este objetivo, se realizó una investigación aplicada y se usaron los métodos inductivo y deductivo. La población que intervino en el análisis de estudio fueron los jefes de los hogares del mencionado barrio y se obtuvo datos por medio de la aplicación de encuestas estructuradas. Se propone un tipo de vivienda flexible, con capacidad de ampliación a futuro, que se ajusta a las necesidades de los propietarios. Como resultado, se determinó que el proyecto planteado es factible en su dimensión técnica, económica, social y ambiental, donde la tasa interna de retorno es del 15,22%, lo que representa un buen margen de rentabilidad para un proyecto de interés social.