Diagnóstico del estado actual de bienes inmuebles antiguos y privados desde 1950 hasta 2017 en la ciudad de Riobamba.

Abstract

En el presente trabajo se desarrolló un diagnóstico del estado actual de los bienes inmuebles antiguos y privados desde el año de 1950 hasta el 2017 dentro de la ciudad de Riobamba.

Los Ingenieros Civiles, Arquitectos y Restauradores han venido utilizando una variedad de técnicas de recuperación para el mejoramiento de las estructuras históricas, los criterios que fueron tomados en cuenta para el desarrollo de una metodología la cual consiste en la elaboración de fichas que permitan realizar una clasificación de los casos de estudio que determinen sus tipologías arquitectónicas y estructurales, y sirvieron como una herramienta guía que permitió sugerir técnicas adecuadas para la rehabilitación de los bienes inmuebles antiguos.

Al finalizar la investigación se obtuvo como resultado una herramienta de diagnóstico, en la cual se tiene como parámetros principales de evaluación: materiales, patologías, estado de conservación de la estructura, análisis de vulnerabilidad sísmica y técnica recomendada. Siendo de esta manera ejecutable en varias disciplinas que en su posterioridad pueda ser útil en trabajos de rehabilitación de inmuebles antiguos.

En el caso particular de la ciudad de Riobamba, el escaso control en la preservación y utilización de los espacios históricos, ha contribuido a una creciente comercialización y centralización administrativa que ha creado una falta de interés en la preservación de inmuebles antiguos y un progresivo desarrollo de edificaciones modernas que alteran el carácter histórico de esta zona, lo que limita las labores de rehabilitación.