Semejanzas y diferencias entre la prescripción ordinaria y extraordinaria adquisitiva de dominio en la Legislación Ecuatoriana.

Abstract

La presente investigación trata acerca de las semejanzas y diferencias existentes entre la prescripción ordinaria y extraordinaria adquisitiva de dominio en la legislación Ecuatoriana, de esta manera estudia cada una de estas instituciones del Derecho, así como también acerca de sus procedimientos y los requisitos necesarios para poder solicitar ante el juez la concesión de la propiedad por parte del poseedor de buena fe. La prescripción adquisitiva de dominio es una forma de adquirir las cosas ajenas por el hecho de haberlas poseído un tiempo requerido para cada caso: Además los requisitos existentes suelen ser el ánimo de señor y dueño, que la cosa este dentro del comercio humano, es decir, que sea susceptible de enajenación y que la acción sea ejercida contra el verdadero propietario del bien que se pretende prescribir. Esta institución del Derecho busca que las cosas cumplan con su función, partiendo que el propietario se ha despreocupado de la misma, en tal sentido el poseedor, al cumplir con los requisitos para que opere la prescripción, acudirá al juez para que se le declare o reconozca como propietario. Se entiende que el poseedor ha estado durante mucho tiempo en posesión del bien inmueble o mueble según corresponda, teniendo una relación muy estrecha con la cosa y de cierta forma manteniendo la calidad de mero propietario, por lo tanto la legislación reconoce que a este poseedor como una persona que busca que las cosas cumplan con su finalidad.