“La acción de vicios redhibitorios en el contrato de compraventa y su incidencia en la cosa vendida, en la Unidad Judicial Civil del cantón Riobamba, en el periodo enero 2015 – junio 2015”

Abstract

Uno de los efectos jurídicos que plantea el contrato de compraventa es su posible recisión en el caso de determinarse que la cosa vendida posea daños ocultos o vicios redhibitorios como lo determina el Código Civil en su Art. 1797 Se llama acción redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio, por los vicios ocultos de la cosa vendida raíz o mueble llamados vicios redhibitorios. Ante tales vicios la cosa vendida produce un problema al comprador quien esperaba destinarla a un uso diario y práctico lo cual ocurre cuando la cosa vendida ha perdido su uso natural según el Código Civil en su Art. 1998 Son vicios redhibitorios los que reúnen las calidades siguientes: Ser tales que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural, o solo sirva imperfectamente, de manera que sea de presumir que, conociéndolos el comprador, no lo hubiere comprado o la hubiere comprado a mucho menos precio. Ahora que no siempre resulta sencillo determinar si el uso natural, se ve comprometido, por lo tanto, el Código Civil ha destinado una serie de requisitos para establecer los vicios ocultos o vicios redhibitorios. Finalmente cabe destacar la importancia que posee la acción de vicios redhibitorios en el contrato de compraventa ya que la misma causara una incidencia en la cosa vendida.