Comparación de la metodología BIM 5D vs la tradicional en las fases de planificación y diseño. Caso de estudio: Laboratorios de Diseño Gráfico-ESPOCH.

Abstract

La presente investigación tuvo por objetivo comparar la metodología BIM 5D con la tradicional en las fases de planificación y diseño de un caso de estudio, con la finalidad de determinar sus diferencias en términos de cuantificación de cantidades de obra, plazo y presupuesto. La investigación fue de tipo aplicada no experimental con un alcance descriptivo-correlacional y un enfoque mixto. Para lo cual, se recopiló la información desarrollada por la metodología tradicional del proyecto “Laboratorios de Diseño Gráfico-ESPOCH”, basada en 152 rubros. Después, se desarrolló la metodología BIM al proyecto, extrayendo cantidades, programación de obra y estimación del presupuesto para la comparación. Lo que evidenció que en el 58% de rubros presentaron variaciones en el cálculo con BIM, provocados por el control y precisión en el modelo. El plazo presentó una variación de 30 días adicionales con BIM, entendiendo que el proyecto no se cumplirá en el plazo inicialmente programado. En el presupuesto hubo una sobrestimación del 0.20% de la metodología tradicional, sin embargo, todos los subcapítulos presentaron variaciones considerables, afectando directamente a las estrategias de inversión en la ejecución. A pesar de no contar con una guía de implementación local, BIM ofreció ventajas como: tener un modelo centralizado, precisión en la cuantificación de obra, incorporación del plazo y presupuesto al modelo tridimensional, teniendo una simulación del proceso constructivo BIM 5D, características que no ofrece la metodología tradicional.